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这是一家位于南京的商店。我将截图的内容。让我们看看（这是去年的一起移送案件，所以没有广告的嫌疑。所有分析都是客观的）。
她看到后，给我发了这个链接，问我是否可靠？我的回答是：
然后她加了老板的微信，得到了一些数据和信息。当她资金有问题做不到的时候，我还加了老板的微信，问了她一些不知道的问题。总结如下：
没有实地调查，我的分析结果如下：
第一，敢于承包的店铺生意还不错，因为差的店铺每年交承包费后都没钱赚。承包商一年内肯定不工作。我有一个同村人也这样承包，但生意比这个好。合同费不算房租。已经20年了。另外，如果你敢承包，店里就不会有假酒假烟了。很难说是不是纯粹的转让。
2、房租8.5万元，水电1000元，营业额3500元，但不准确。你得去超市看看。年净利润约16万元。另外，个人便利店会有一些不进机器的产品，还会有一些额外的收入。年净利润约20万元，保守估计为19万元。（老板说30万的利润是毛利）
三是转店成本。据老板说，我会根据自己的经验给你打折。我估计这批货大约要加15万支烟。我没看到设备，我也不知道。我算了一下，硬件装修加上剩余的租金大概是10万，真正的过户费大概是15万。读过我的文章的人应该知道，如果上面的数据不大，那么这家商店就是一家不错的商店。
4、在合同方案中，你将花费15万商品加香烟、10万定金、18万合同费（包括房租，但老板说这可以分两次支付，所以合同费用约为34万）
5、香烟，因为年底有7万支香烟，所以成本增加。年底后，香烟将减少到2万支，5万支将被退回，而没有任何钱，这是江苏和浙江的情况。
6、笔者建议：实地调查，确认以上数据偏差不大，先合同一年看，如果可以，明年再定下来，这需要和老板商量。
7、老板换店的理由可以说服我，因为我在联通工作了三年半。他说的是真的。如果你看看你所在的地区，租金最贵的街道做得最多，你就会知道。
8、老板是二手房东，但只要问附近其他商铺的业主是否也和他签租赁合同，如果签了，就不用担心和他签合同。注意合同的内容。租金的年增长率有点高。试着和老板谈谈这件事。我们能减少吗？年增长10%，第二年9.35，第三年10.28，第四年11.31，第五年12.44、
9、老板说卖散装货很有利可图。我店里的毛利润超过40%。他没有作弊。商店的客观条件还可以。至于主观能动性带来的利益，则取决于个人。
10、以上只是我在没有实地调查的情况下做的分析。具体数据和情况还需要你自己实地调查确认。如果数据是真的，我个人认为这家商店可以做些什么。
